尾道市向島町「向島さくら坂」好評分譲中！土地探しの参考にしていただきたい分譲地です

公開日：2026/04/27(月) 更新日：2026/04/27(月) 家づくりアドバイザー平田

皆さんこんにちは！

最近、新しくできたドーナツ屋さんに行ったのですが、見事に売り切れで買えずじまいだった、さんわの家・住宅アドバイザーの平田です::>_<::

福山市金江町に新しくOPENしたお店なのですが、人気店らしく、開店して3時間ほどで売り切れてしまう日もあるそうです。

最近流行りの生ドーナツや焼き菓子など、いろいろな種類があるみたいです。。

近くを通ることがあれば、皆さんもぜひ行ってみてください。
僕も近いうちにもう一度チャレンジしてみようと思っています。

さて、本日のBLOGですが、最近お客様へ土地をご案内している際に、

「いくつか候補があるんですが、何を基準に選べばいいですか？」
「いろいろ見ているけど、何が自分たちに合うのか分からない」

といったご相談をいただきました。

土地探しは、同じように見えても一つひとつ条件が違うので、悩まれる方も多いです。

そこで今回は、土地探しをされている方の参考になればと思い、現在さんわの家でご紹介している分譲地のひとつ、

― 尾道市向島町向島さくら坂 ―

をご紹介しながら、土地探しのポイントについても一緒に確認していけたらと思います。

向島エリアで土地を探されている方や、分譲地も視野に入れている方は、ぜひ参考にしてみてください。

1.向島さくら坂ってどんな分譲地？
2.暮らしやすさを感じやすい立地の魅力
3.これから工事が始まり、モデルハウスも予定しています
4.土地探しで大切にしたいポイント
5.現地を見ることで分かることもたくさんあります

1. 向島さくら坂ってどんな分譲地？

向島さくら坂は、全39区画の分譲地です。

新しい街並みが少しずつできてきており、これから住まわれる方も増えていくエリアです。

現在、8区画がお申込み・ご成約済みとなっており、土地探しをされている方からもご相談をいただいています。

分譲地の良さは、

・街並みにまとまりがある
・道路や区画が整っている
・新しく住まれる方が多い

といった点があります。

土地探しでは、単体の土地だけでなく、こうした街全体の雰囲気も見ておきたいポイントです。

2. 暮らしやすさを感じやすい立地の魅力

向島さくら坂は、高台ならではの環境の良さも魅力のひとつです。

日当たりや風通しを気にされる方にとっては、現地で感じやすいポイントかもしれません。

また、

・スーパー
・ドラッグストア
・学校関係
・尾道方面へのアクセス

など、生活面も考えやすい立地です。

「便利な場所がいいけど、落ち着いた環境も大事にしたい」

そんな方には、ちょうどいいバランスの場所だと思います。

土地は図面や写真だけでは分からない部分も多いため、実際の雰囲気を見ることも大切です。

3. これから工事が始まり、モデルハウスも予定しています

向島さくら坂では、これから新たに4区画の工事が始まる予定です。

これからさらに街並みが整い、分譲地としての雰囲気もより良くなっていきそうです。

そして今年の秋ごろには、モデルハウスの完成も予定しています。

実際の住まいを見ることで、

・広さの感じ方
・間取りの使いやすさ
・家事のしやすさ
・明るさや空間の雰囲気

など、写真だけでは分かりにくい部分もイメージしやすくなります。

「家づくりはまだ少し先だけど、見てみたい」
「どんな家が建つのか気になる」

そんな方も、ぜひ楽しみにしていただければと思います。

完成しましたら、ぜひお気軽に見に来てください。

4. 土地探しで大切にしたいポイント

土地探しでは、価格や場所だけで決めてしまうと、あとから気づくこともあります。

例えば、

・駐車場は何台必要か
・平屋も考えているか
・庭はほしいか
・日当たりを重視したいか
・家全体の予算はどう考えるか

こうした内容によって、合う土地は変わってきます。

そのため、

→ 土地だけでなく、建てたい家も一緒に考えること

がとても大切です。

さんわの家でも、

「この広さならこういう建て方ができます」
「この土地なら駐車場計画もしやすいです」

など、土地と建物を合わせてご相談いただくことが多いです。

5. 現地を見ることで分かることもたくさんあります

土地探しは、資料やインターネットで情報を見ることも大切ですが、実際に現地へ行くことで分かることもたくさんあります。

例えば、

・周辺の雰囲気
・道路の広さや車の出入り
・日当たりや風通し
・近隣との距離感
・ここで暮らすイメージが持てるかどうか

こうした点は、現地でこそ感じやすい部分です。

さんわの家では、今回のような分譲地はもちろん、その他の土地についても、お客様に暮らしをイメージしていただけるよう現地案内を行っています。

「この土地に家はどんなふうに建つ？」
「駐車場は取りやすい？」
「平屋もできそう？」

といったご相談も、その場で一緒に確認しながらお話しています。

土地は見るだけでなく、実際に立ってみることで判断しやすくなることも多いです。

まとめ

向島さくら坂は、

・全39区画の分譲地
・現在8区画がお申込み・ご成約済み
・高台で環境の良い立地
・生活しやすい周辺環境
・これから4区画工事予定
・今年秋ごろモデルハウス完成予定

と、これから土地探しをされる方にとって参考にしていただきやすい分譲地です。

土地探しは、見比べながら進めることがとても大切です。

その中のひとつの候補として、ぜひ参考にしてみてください。

● お気軽にご相談ください

「向島で土地を探している」
「何から始めたらいいか分からない」
「土地と家をまとめて相談したい」

そんな方は、お気軽にご相談ください。

さんわの家では、土地探しから家づくりまで一緒にお手伝いしています。

次回のBLOGも、家づくりに役立つ内容を分かりやすくお届けします。
ぜひまたご覧ください。

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